协会税务咨询委员会召开

房地产企业、建筑施工企业营改增专题沙龙

随着我国税制改革和政策完善的深入推进，面对当前的征管环境和房地产企业及建筑施工企业营改增税制改革，为帮助企业在实施营改增的过程中，能分析税收变化情况，吃透政策，做好纳税的筹划与管理工作，协会税务咨询委员会于2015年1月30日在杭州召开《房地产企业、建筑施工企业营改增》专题沙龙。

本期沙龙有幸邀请到浙江财经大学校长助理、东方学院院长黄董良教授、浙江省财政厅会计处副处长周克俭、浙江省国家税务局货物劳务处副处长陈丽卿、协会税务咨询委员会主任并浙江兴合会计师事务所所长何建军等嘉宾共同参加座谈，会议由协会会长冯狄生主持。

会议代表就营业税改征增值税的有关问题进行了研讨，建筑施工企业代表从营改增对建筑企业税负、造价管理及核算等方面提出问题，如施工企业外出经营如何缴纳增值税、营改增以后施工预决算定额如何适应、施工企业增值税的抵扣链条不完整，进项税额不能抵扣或抵扣不足等。房地产企业参会代表也提出了诸如：营改增对房地产企业明显增加税负，特别是对企业融资与现金流产生不利影响，土地出让金能否抵扣，库存不动产能否抵扣、开发企业在建已预售的项目是否参与营改增、金融企业简易征收能否提供抵扣凭证、二手房交易环节抵扣机制如何建立、企业历史存量如何营改增等等实务中的问题。希望得到专家及财税部门解答。

何建军所长就企业代表提出的问题进行了归纳，希望财税部门领导把这些问题在将实行的营改增政策中有所考虑。建议有关部门对企业造成的企业税负增长情况进行联合调研。专家及财政税务的领导则从加强企业进项税额抵扣环节的管理、培养企业税务人才、做好税收筹划、加强企业内部管理及规范企业经营方式等方面提出了建议，鼓励企业要积极应对，并建议大家收集相关数据，力求用科学的方法向有关部门传达企业诉求。

来自省内房地产、建筑施工企业财务负责人六十余人参加本期沙龙。大家都认为这种集实务界、理论界、财政税务、中介机构的交流方式非常好。

浙江省总会计师协会

秘书处余淑兰撰稿

2015年3月15日